2025年6月21日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 会社 代表杉山善昭/思考の書斎 親の気持ち、子に伝わっていますか?“想い”を残すプチ遺言という方法 遺言って、財産の話だけですか? 「遺言」と聞くと、多くの人が思い浮かべるのは―― といったことが浮かぶと思います。確かに、それも大事です。でも、本当に大切なことって、もっと別のところにあるのではないでしょうか。 たとえば […]
2025年6月21日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 【遺産分割協議書の落とし穴】売却後に“兄弟バトル”勃発!? 相続した家を売ったのに、なぜ揉める? 相続した家を売ったのに、なぜ揉める相続で親の家を引き継ぎ、「もう空き家だし売ろうか」と兄弟で話し合い、無事に売却が完了――これで一件落着、と思いきや。 実はその後、 「取り分が違う」 […]
2025年6月21日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 他社に紹介されない!?囲い込みでチャンスが潰れる理由 なぜ、なかなか売れないのか?その裏にある“業界の仕組み” せっかくプチ遺言を作り、相続させ、不動産を売却に出したのに、 内見の連絡が来ない 他の業者からまったく問合せがない 数ヶ月経っても動きがない …そんな状況に心当た […]
2025年6月20日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 日本における相続争いによる経済的損失と統計 ※本件記事は、chatGTPに「相続による相続人同士の争い。経済規模がどの程度か?」と投げかけた結果のテキストです。 相続争いの発生件数とその割合 近年、日本では相続人同士の争い(いわゆる「争族」)が増加傾向にあります。 […]
2025年6月19日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 “ちょっと一言”が、家族を救う。気軽に始めるプチ遺言のススメ 遺言って、なんだか重たい 「遺言」という言葉を聞くと、身構えてしまう人も多いのではないでしょうか。 「財産家が書くものじゃないの?」「最期の最期に、厳かに書くものじゃないの?」「なんだか、自分が“終わる準備”をするみたい […]
2025年6月16日 / 最終更新日時 : 2025年6月16日 会社 代表杉山善昭/思考の書斎 【相続した実家】どうする?売る?貸す?使う?後悔しないための羅針盤 実家を相続してどうしよう。。。と悩んでいるあなたへ 「売る?貸す?使う?」で迷ったときに、最初に読むべき本を出版しました。 親から実家を相続した──それは人生における大きな出来事のひとつかもしれません。けれどそのあと、「 […]
2025年5月10日 / 最終更新日時 : 2025年6月12日 会社 代表杉山善昭/思考の書斎 相続発生から相続した家を売る簡単3ステップ 親から実家を相続したけれど、「何から始めればいいのか分からない」「売りたいが手順がわからない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。今回は、宅建士の杉山善昭がわかりやすく解説する「相続発生から相続した家を売るための3 […]
2025年4月11日 / 最終更新日時 : 2025年6月21日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 不動産のこと、なんとなく不安なままにしていませんか? 不動産というと、「専門的」「難しそう」「宅建士でもない限り勉強する機会がない」──そんな印象を持たれる方が少なくありません。けれど、現実には相続・売却・賃貸・空き家対策など、誰もが人生で一度は不動産と向き合う機会に直面し […]
2025年1月1日 / 最終更新日時 : 2025年1月1日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 不動産の売り時(抜粋記事) こんにちは、宅建士の杉山です!今回は「不動産の売り時」についてお話しします。これから不動産を売りたい方や、いつかは手放す予定の方、さらには不動産の売却を専門とする方にも役立つ情報をお届けします。 売り時を考える理由 不動 […]
2024年12月30日 / 最終更新日時 : 2025年1月1日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山善昭/思考の書斎 市街化調整区域の土地は売れない? 市街化調整区域の土地を売ることは容易ではありません。このブログでは、市街化調整区域の土地を持つ方、相続予定の方、そして不動産の専門家に向けて、土地売却に関する重要な情報を提供します。 市街化調整区域とは? 市街化調整区域 […]