三重県伊賀市千戸、南道路の車庫2台付き中古一戸建て

成約


今回ご紹介する物件は、三重県伊賀市の土地付き一戸建てです。

上野東ニュータウンという大規模分譲地内の物件です。
ほぼ住人しか使わない道路なので、小さいお子様がいても安心です。

もちろんカースペースは2台分十分確保しています。
庭スペースをいじれば駐車場にも転用できます。

間取は、1階LDKが12帖の他、二間続きの和室があります。
最近の建売では、二間続きの和室がある家は皆無なので、ポイントの一つです。

2階は4部屋と部屋数は十分。

民泊用にも使えそうな物件です。
但し、平成5年に作られた建物ですので、リフォームは必要です。
壁紙、畳の他、キッチン、洗面台、お風呂など水回りも全て取り替えたい所だと思います。
このエリアは、商業施設がないため、夜空の星がきれいに見えると思います。満天の星空をお楽しみください。
お庭でバーベキューをしながら天体観測なんてステキですよね。

お引渡しは現状でリフォーム工事は買主様にて行っていただくことになりますが、DIYも使って少しづつ手を加えていくのも面白いかもしれません。

民泊で思い出しましたが、阿山カンツリー倶楽部、ルート25ゴルフクラブ、名阪ロイヤルゴルフクラブ、ジャパンクラシックカントリー倶楽部などのゴルフ場が点在しております。
いずれも車のアクセスになりますが、別荘替わりに使っても良いかもしれません。

買い物は歩ける所にはないので、車です。
マックスバリュ佐那具店が車で約11分程度の所にございます。

ちなみに、上野市駅からですと、名古屋、大阪、京都、横浜、池袋、大宮行きの高速バスが利用できます。

小学校、中学校は 大山田小学校まで約3700m、小山田中学校まで約4800mと相当な距離があるのでお子様がいらっしゃるご家庭は車がないと不便です。
上野市駅からバスで物件までアクセスできますが、そのバスは1時間に1本程度しかないので、メインの交通手段としては使いにくいと思います。
参考:上野市駅から汁付方面バス時刻表

物件概要
所在 伊賀市千戸
交通 伊賀鉄道上野市駅バス18分
    千戸バス停停歩18分 
地目 宅地 権利 所有権
土地 190.37㎡(57.58坪)  
建物 110.95㎡(33.56坪) 
築年月 平成5年(1993年)2月
構造 木造スレート葺2階建 間取り 6LDK 
都市計画区域外 建ぺい率 指定なし
容積率 指定なし
現況 居住中 引渡時期 相談 現況渡し
上水道 浄化槽 プロパンガス
※伊賀市適正な土地利用に関する条例が適用