蔵王町遠刈田温泉土地約713坪が無料！不動産0円で差し上げます

今回ご紹介する物件は、温泉の引き込みができる蔵王町遠刈田温泉にある別荘分譲地です。
温泉でも有名な所ですね。
遠刈田温泉の国道457号線沿いにある遠刈田大橋の両端には、大きなこけしが設置されているそうです。

現況

建物は建っておりません。

地形など（赤丸が付いている所です）

土地面積は3筆合わせて約713.59坪。
建築条件はありません。

アクセス

場所は概略です。

東北本線白石駅車約30分または東北新幹線白石蔵王駅車約33分

周辺環境

・蔵王酪農センターチーズシェッドまで約2400ｍ
・蔵王フォレストスプリングまで約4300ｍ
・セブンイレブン遠刈田温泉店まで約4700ｍ
・蔵王刈田嶺神社まで約4700ｍ
・遠刈田小学校まで約4800ｍ
・遠刈田湯便局まで約4900ｍ
・遠刈田中学校まで約5100ｍ
・サンスポーツランド蔵王まで約5100ｍ
・宮城蔵王牧場まで約5300ｍ
・蔵王町遠刈田幼稚園まで約5400ｍ
・みやぎ蔵王えぼしリゾートまで約8400ｍ
・フレスコキクチ蔵王店まで約12100ｍ

物件概要

所在：刈田郡蔵王町遠刈田温泉字七日原2番95・96・12
交通：東北本線白石駅車約30分または東北新幹線白石蔵王駅車約33分
地目：原野　権利：所有権
土地面積　A土地（2番95）867㎡　（2番96）662㎡　
　　　　　B土地（2-12）830㎡　
　　　　　合計2359㎡（約713.59坪）
前面道路：A土地、北側　私道　幅員約6.0ｍ　接道約40.0ｍ、西側　私道　幅員約4.0ｍ～約7.0ｍ　接道約34.0ｍ　
　　　　　B土地　西側　私道　幅員約4.0ｍ　接道約41.5ｍ
都市計画区域外　無指定　建ぺい率なし　容積率なし
引渡時期：相談

維持管理費用

◆別荘管理料

土地のみの場合：個人22,500円/年、法人30,000円/年
建物ありの場合：個人30,000円/年、法人40,000円/年

◆防犯協力費

土地のみの場合：個人1,200/年
建物ありの場合：個人1,200円/年＋ごみ処理費用3,000円/年

◆従量管理料

土地のみの場合：1㎡あたり36円/年額
建物がある場合：1㎡あたり48円/年額

◆水道施設負担金

100,000円/年

◆水道使用量

基本料：個人15,600円/年額、法人28,800円/年額
水道使用量：130円/㎥（3月末頃に計量し4月に請求書による請求）

◆温泉

引込負担金　給油口数1口100万
基本料　個人4.2万/年額（60㎥/年）、法人6万/年額（60㎥/年）、営業法人12万（180㎥/年）
温泉超過料　個人300円/㎥、法人・営業法人400円/㎥
更新料　3万/年額
名義変更料：100,000円

※維持管理費用に関しては土地1筆あたりとなります。

【無料不動産について重要なご案内】

本物件は所有者との贈与契約となり、宅地建物取引業には該当せず、弊社は仲介（媒介）に入りません。
弊社代表の杉山善昭が物件情報の代理掲載をしています。
受贈者への所有権移転登記（不動産の名義変更）は必須となります。
所有権移転登記費用は受贈者の負担となります。また、依頼する司法書士は取引の安全性の観点から当方指定の司法書士を優先致します。
物件概要等についてはできる限り正確な情報を掲載しておりますが、役所調査は未了ですので、買主様自身で環境、公法制限、ライフラインの調査を行っていただきますようお願い致します。現地の見学はご自由に実施してください。
売買条件：現況渡し、境界非明示、契約不適合責任免責となり、贈与税が課税される場合は買主負担となります。
固定資産税等は日割り精算となります。