老朽化した古屋があるけど解体代が出せない
遠方にある実家に最後まで住んでいた母が亡くなり、古い家を相続することになりました。
しかし、その家は昔から建っており、老朽化が激しく管理が行き届いておりません。
家を解体すると高額な費用がかかることが判明しました。
さらに、その土地が地元の不動産市場で売れない状況であることも分かりました。
このままでは固定資産税を支払うだけで、家計の負担になるだけです。
この問題にどう対処すべきか、困惑しています。
年２回の草刈り代の請求！もうイヤ！250㎡の土地の草刈り代、見積もり15万円！？
夫の実家の土地を相続してから今まで誰も住んでおらず雑草が生えたままでした。
ご近所の迷惑も考えて年に２回は草刈りを業者にお願いしております。
建物が立っていない土地なので草刈り代の費用だけでも毎年１５万円かかります。
売ろうとしたけど買ってくれる人もおらず不動産会社に相談しても相手にしてもらえません。
固定資産税もかかるし、ただ出費がかさむ土地を手放したいです。
無価値なのに、お金をかけて相続登記30万？
ホントに無駄！！
お金にならない不動産だから本来、相続放棄をしたい不動産があります。他の不動産の相続もあるので
この不動産だけを放棄することが出来ませんでした。
仮に相続放棄をすることができても不動産の管理責任は残るとも言わました。
管理リスクから逃げることはできないので本当に精神的に負担です。
更に相続登記が義務化になったことで、相続が起きる度に相続登記費用がかかることも判明。
子供や孫にこの負担を引き継がせたくありません。
※固定資産評価30万円以上で固定資産税がかかります（建物の場合は20万円以上）
え！？固定資産税がかかっているのに、売れないなんてあるの？
固定資産税が課税される不動産であっても有償で売れない不動産はあちこちにあります。
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あなたはただ待つだけ！無償でもらってくれる人をぞうたんが探します。
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不動産業30年のぞうたんが間に入って必要な書類をまとめます。
めんどくさい手続きなど、あなたの負担を最小限にします！
面倒なのでできるところは全てお任せしたい！
適切なアドバイスを受けて、相談しながら決めたい！
そんなご希望に贈探（ぞうたん）はお答えします
全国規模で不動産に関与しているため、どんな地方や都市の物件でも対応可能です。
「この田舎の土地だと、無料でも引き取り先が見つからないのではないか・・」
そのようなお悩みも、まずはお気軽にご相談ください。
30年以上お客様の課題を解決してきた杉山があなたのお悩みやご状況をうかがい家の処分を手伝います。
複雑な手続きに不安を感じる方々にも、安心して相談しながら進めることができるようサポートいたします。
- 30年以上のノウハウを活かして信頼できる贈与渡先を探します
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成功報酬はお客様の物件の贈与先が決まり、契約が締結された時に発生いたします。
※着手金として5万円は先に頂戴します。
また、着手金は贈与先決まらない場合でも返金いたしません。
- 贈与契約や引き渡し手続きのために現地まで行く必要がありますか？
直接お越しいただかなくても手続きを完了できます。
- 役所や現地調査の費用は発生しませんか？
はい、現地調査、役所調査は行わないので、費用は発生しません。
- 相続登記していない不動産でも相談はできますか？
はい、相続登記をしないと引受者（贈与相手）に不動産の名義変更をすることができないため、相続登記をするところからご相談に乗ります。
※相続登記は司法書士が行います。- 贈与先が見つからないことはありますか？
はい、相手を探すことなので100％見つかるとは申し上げることはできません。
弊社において過去ご依頼いただいた方は、現在探索中の不動産を除き全て贈与先は見つかっております。- 他にかかる費用があったら教えてください
はい、登記されている所有者の住所と現住所が異なる場合、住所変更登記が、相続登記が未了の場合、相続登記を行う必要があります。
ご自身で行うことも可能ですが、司法書士に依頼することもできます。
お支払いは、お客様の物件が贈与先が決まり、契約が締結された後に発生いたします。
成功報酬制度を採用しておりますので、安心してご相談いただけます。
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