どうしても希望金額で販売したいという売主様へ

相場より高いと言われても、あきらめたくないあなたに。

その金額じゃ売れませんよ

希望金額で“まずはチャレンジ”できる売却支援サービス

相場より高い価格でも、まずはチャレンジしてみたい。
その気持ちに応えるため、私たちは「情報発信支援」という形で、専用ページを制作し、あなたの物件を世の中に届けます。

不動産会社としての媒介契約を前提としないサービスです。
だからこそ、自由な価格設定で、市場の反応を見ることができます。

サービス内容【チャレンジ売却サポート】

1. 物件調査：物件情報の整理、周辺調査、販売に必要な基礎データの整備
2. ページ制作：販売専用ページを作成。物件写真や魅力を丁寧に表現
3. 掲載：作成したLPを専用URLで公開。専用URLのためSNSでシェア可能です。
4. 連絡先設定：売主様連絡先をページ内に掲載。購入希望者は直接連絡。
   ※媒介契約締結の際は、弊社が連絡窓口業務を行います。

料金

【５万円（税別）～】

※ご依頼不動産の筆数、規模等内容に応じて調整可能。打ち合わせ後に確定します。
※情報発信支援業務の対価であり、売却成否による媒介費用ではありません。

ご利用の流れ

1. ご相談フォームからお申込み
2. 物件状況と希望金額のヒアリング
3. ご依頼
4. 特設ページ作成
5. 公開
6. 購入希望者からの連絡
7. 売買契約成立

よくあるQA

Q１掲載後、必ず売却しなければいけませんか？

A：いいえ。反応があっても、売却するかどうかは売主様ご自身で決めていただけます。

Q2：希望価格で本当に売れるんでしょうか？

A：それは市場の反応次第です。まずは「チャレンジ」してみることが可能です。

Q3：実際に売却することになったらどうすればいいですか？

A：売主、買主直取引となります。買主が決まった時点で改めて不動産会社と媒介契約を締結し売買契約を締結する選択肢もございます。

Q4：募集ページだけ作ってもらって媒介は依頼しなくても良いですか？

A：はい。募集ページの作成業務と媒介業務は別ものです。

Q5：御社に支払う報酬は、買主を見つけてもらう報酬ではないのですね？

A：その通りです。募集ページの作成に対する費用です。媒介業務ではございません。

あなたの「想い」を大切にする、新しい売却のかたち

自分の不動産が素晴らしい物件だと一番良く知っているのは、不動産会社ではなく、あなたご自身かもしれませんよね。
だから、安い値段で販売活動をすることが正解ではありません。
あなたが納得できる形で、まずは一歩を踏み出してみませんか？

このサービスは、不動産会社の査定と不動産オーナーの希望金額に大きな乖離があり、売主希望金額では不動産会社が販売活動をしてくれないという場合にお役に立つサービスです。

弊社の場合は、弊社査定と15～20％以上乖離している場合は、このサービスのご提案をしています。

なぜこのサービスが生まれたか？

不動産会社の報酬形態は、基本成功報酬です。
従って、売れなければ１円の報酬もありません。

相場よりも著しく高い金額で販売をすることは、すなわち、成約の見込みがないのに経費だけが発生するという事になります。

そのため、多くの不動産会社は「売れそうな価格」でなければ引き受けません。
たとえ売主様がどれだけ強い思いを込めて希望価格を伝えても、
「その金額では売れない」と言われ、断られてしまう――
そんな場面を、これまで何度も目にしてきました。

ですが、不動産には数字では測れない“価値”があります。
「親の代から受け継いできた」「自分の人生の節目を過ごした」など、
持ち主にとっての“特別な意味”があることも少なくありません。

また、高いことは分かっていても、例えば住宅ローンの残高が残っている関係でこの金額で売れなければ困る。といったことや、購入金額が●●●●万円だからどうしても同じ金額以上で売りたい。という要望もあるかもしれません。

そうした想いを尊重し、まずは希望価格でチャレンジできる環境を用意したい。
しかし、不動産会社が媒介として引き受ければ、
売れる見込みがほとんどない案件にも広告費・調査費・人件費などのコストがかかり、
会社としては対応が困難です。

だからこそ私たちは、
媒介契約ではなく、「情報発信支援サービス」として分離する仕組みを考えました。

これにより、
・売主様は希望価格で想いを込めた売却活動を始められる
・私たちは一定の対価をいただくことで無理のない形で対応できる

という、売主と業者の双方にとってフェアな仕組みが実現したのです。

まずは無料のご相談から

【チャレンジ売却サポート 相談フォーム】

専任スタッフが折り返しご連絡します