自分の所有している家が、実はややこしい不動産だった!相続した家がややこしい不動産だった!という事があると、残された人がとても苦労してしまいます。
相続人から「良い不動産を残してくれてありがとう!」と言われる方が良いですよね。

このページでは、あなたがお持ちの不動産や、あなたが相続する予定の不動産について気を付けるポイントがあるか?チェックするものです。

ゲーム感覚でやってみてください。

セルフチェックできます

下記の各項目について、ご自身で把握している範囲でご回答ください。
丸いラジオボタンをクリック(タップ)すると回答が進んでいきます。

    1:水道管は他人の敷地から引き込まれていないか?

    2:自分の敷地に他人の水道管が埋設されていないか?

    3:下水道管は他人の敷地から引き込まれていないか?

    4:自分の敷地に他人の下水道管や昔使っていた浄化槽が埋設されていないか?

    5:自分の建物の屋根や植栽が他人の敷地にはみ出ていないか?

    ~5問終了、この調子で進みましょう♪~

    6:他人の建物の屋根や植栽が自分の敷地にはみ出ていないか。

    7:前面道路が私道の場合、持分を持っているか?

    8:前面道路は建築基準法上、道路の認定がされているか?

    9:前面道路の幅員は?

    10:道路に接している敷地の幅は最小部で2メートル以上あるか?

    ~10問終了!、もう少しで折り返しです~

    11:不動産登記簿はある?

    12:土地や建物登記に、抵当権や差し押さえ、賃借権などがついていないか?

    13:土地や建物の登記が所有者以外の名義になっていないか?

    14:敷地の境界に境界票が見える状態か?

    15:登記されている地積測量図があるか?

    ~15問クリア♪頑張って~

    16:登記されている測量図の作成年月日は古くないか?

    17:市街化区域にあるか?

    18:借地ではないか?

    19:高圧線下ではないか?

    20:敷地に崖がないか?

    ~20問クリア!あと5問ラストスパート~

    21:敷地の隣に崖がないか?

    22:建物や擁壁に検査済証が発行されているか?

    23:マンションの場合、管理費などは溜まっていないか

    24:マンションの場合、マンション全体の修繕積立金は正常か?

    25:固定資産税は納付されているか?

    お疲れ様でした

    ◆全て問題なし(一番最初の選択肢)の場合→現時点で問題はありません。
    ◆一番最初「以外」の選択肢が1つ以上ある場合→該当する項目について調査、改善策が必要です。
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