事故物件や心理的瑕疵のある不動産を売却する際、「どこまで告知すべきか」で悩む売主は少なくありません。伝えすぎると売れなくなるのでは、逆に黙っていると後でトラブルになるのでは、と不安になるものです。本記事では宅建士の視点か […]

相続や住み替えをきっかけに、築40年・50年といった古い家付きの土地を売却する場面は少なくありません。その際に多くの方が悩むのが、「建物を壊して更地にした方がいいのか」「古家付きのまま売った方がいいのか」という問題です。 […]

「実家は親の持ち家だし、特に問題はないはず」そう思っている方ほど、相続のタイミングで大きなトラブルに直面するケースが後を絶ちません。名義の問題、借地、私道、境界、未登記建物など、普段の生活では気づきにくい問題が、相続や売 […]

不動産を売却しようと考えたとき、多くの方が最初に悩むのが「住みながら売るべきか」「空家にして売るべきか」という問題です。引っ越しのタイミングや費用、内覧対応など、どちらを選ぶかによって負担や売却スピードは大きく変わります […]

相続や遺言と聞くと、「まだ早い」「難しそう」「お金がかかりそう」と感じる方は少なくありません。しかし、何も決めないまま亡くなった場合、家族間で思わぬトラブルが起こることもあります。そこで今回は、必要な部分だけ気軽に残せる […]

「思い出の詰まった実家だから、手放す決心がつかない」「遠方だし、忙しくて片付けに行けない」……。そんな理由で、相続した実家をそのまま放置していませんか？実は、空き家の放置はあなたが想像する以上にシビアな「社会的・経済的リ […]

「せっかく建てた家だから、子供たちに引き継いでもらいたい」と願う親世代に対し、「管理が大変だし、現金で相続するほうがいい」と考える子世代。この相続における価値観のズレが、今、多くの家庭で深刻な問題となっています。良かれと […]

不動産を所有していると必ず耳にする「権利書」や「登記識別情報」。しかし、その違いや役割を正確に説明できる方は意外と多くありません。売却や相続、融資など人生の重要な局面で必要になる書類だからこそ、正しい知識が欠かせます。本 […]

自宅を売りに出し、いよいよ内覧者が訪れる――この瞬間に「どう対応すればいいのか」「お茶は出すべき？」「説明はどこまで？」と悩む売主の方は少なくありません。実は、良かれと思ってした行動が逆効果になるケースも多いのです。本記 […]

相続や住み替えをきっかけに「使わなくなった実家」を所有することになったものの、家の中が荷物であふれていて手を付けられない——そんな悩みを抱える方は年々増えています。片付けなければ売れないと思い込み、時間だけが過ぎてしまう […]