相続で不動産を受け継いだものの、「正直いらない」「処分に困っている」と感じている方は少なくありません。実際の現場では、資産どころか負担となってしまう“負動産”が数多く存在します。本記事では、不動産のプロが実体験をもとに語 […]

三角形の土地はどのくらい評価が下がる？ こんにちは。宅建士の杉山です。今回は「三角形の土地の評価」について詳しく解説していきます。不動産の売却を検討している方の中には、「三角形の土地だから売れにくいのでは？」と不安を感じ […]

不動産を売却する際に多くの人が利用する「一括査定サイト」。一度の入力で複数社から査定が届く便利なサービスですが、その査定額をそのまま信じてしまうのは危険です。本記事では、一括査定の仕組みや査定額に差が出る理由、不動産会社 […]

不動産売却では「どの会社に依頼するか」だけでなく、「どの営業マンに担当してもらうか」が非常に重要です。実は、営業マンによって売却の結果は大きく変わります。場合によっては、契約後のトラブルや裁判に発展するケースもあります。 […]

不動産売却を成功させるうえで最も重要なのは、どの会社に依頼するかよりも「どの営業マンに担当してもらうか」です。実は不動産業界では、売主側と買主側の不動産会社が協力しながら取引を進めるため、営業マン同士の信頼関係がとても重 […]

近年、資産形成や老後不安を背景に、不動産投資に興味を持つ人が増えています。しかしその一方で、「不動産投資を始めたが失敗した」「営業に勧められて購入して後悔している」という相談も少なくありません。実は、不動産投資には典型的 […]

不動産売却の税金計算で必要な「超重要アイテム」とは？ 不動産を売却すると、数千万円という大きなお金が手元に入ることも珍しくありません。売却が成功した瞬間は「まとまったお金が入った」と嬉しく感じる方も多いでしょう。しかし、 […]

使わない不動産を抱えていると、固定資産税や管理費、草木の手入れ、境界管理などのコストや手間が発生します。特に相続で取得した土地や建物は、自分では使わない場合でも放置すると維持管理が大きな負担になります。本記事では、「不要 […]