相模原市緑区相原の築浅一戸建てリビング20帖超３LDK駐車場付き

まだ築6年！という美築の庭付き一戸建てが発売されましたのでご紹介しますね♪

車庫のスペースは何と9.92M！
車庫入れに自信がない女性でも楽々駐車ができちゃいます。

本当は新築でマイホームを。。。とお考えの方も多いかと思いますが、建物を一から作ろうと思うと、設計代50万、消費税160万、現場管理費、仮設工事代、、、限りなく感じる程の本体以外のお金がかかります。

こちらの物件は、一般の方が所有されている中古の物件ですので「消費税が非課税」になっています。
消費税がかからないのはうれしいポイントですよね。

さて、こちらの物件。
現在居住中なので、室内写真をお見せできなくて残念なのですが、室内は大変綺麗にお使いいただいています。
20帖超えのLDKはお子様もノビノビ遊ぶことができますし、リビングには室内物干しが2か所付いていますのでお仕事をなさっている奥様にピッタリです。

リビングを通らないと二階に上がれないリビング階段は、子育てパパさんママさんに喜ばれるポイントです♪

洗面所は一般的な建売で作る広さよりも少しゆったり目に作ってあります。

間取もご紹介しますね。

主寝室は1.5帖分の収入スペースが付いた7帖大。

その他、お子様部屋用の収納が廊下に1帖×2ヶ所あります。

バルコニーは普通のご家庭なら十分の0.91m×3.64m！
畳で言うと2枚分です。

2027年に開通すると言われている（間に合うか怪しいですが）リニア新幹線橋本駅にアクセスできる立地は、思ったよりも便利かもしれません。
不動産の資産価値としても期待できますね。

買い物情報にも触れておきましょう。
相原駅の近くに、いなげやさんがありますが、一番近いのは、約950ｍ程行った所のザ・ビッグ相模原二本松店さんです。
こちらのお店は22時まで営業しているので、共働きのご家庭にはうれしいですね。

その他、スーパーアルプス城山店、エコス城山店、スーパー三和西橋本店さんなどがありますが、いずれも歩くには厳しく、自転車か車になります。

相原エリアは全体的に道が狭い場所が多いのですが、こちらの物件は前面道路の幅が十分ながれら、車の通行が少ない道路です。
お子様が道路に飛び出しも危険が少ない所も、チェックしてみてください。

内覧歓迎です♪

物件概要
所在　相模原市緑区相原4丁目
交通　横浜線相原駅徒歩19分またはバス3分開都バス停停歩6分
JR、京王橋本駅バス15分二本松停歩7分
地目　宅地　権利　所有権
土地　120.04㎡(36.31坪)
建物　95.22㎡（28.80坪）
築年月　平成24年（2012年）8月
構造　木造スレートぶき2階建
間取り　3LＤＫ
第一種低層住居専用地域
建ぺい率　50％　容積率　80％
現況　居住中　引渡時期　相談　現況渡し
上水道　公共下水　都市ガス
物件の消費税は非課税
取引態様：専属専任媒介