伊那市西箕輪に約100坪の夢が広がる土地！あなたらしい暮らしを、この場所で。伊那市西箕輪！敷地広々約100坪

8/12（火）価格変更しました！！

「そろそろマイホームが欲しいな」「もっと自然豊かな場所で子育てしたいな」「将来のために土地を持っておきたいな」…そんな風に考えているあなたへ、伊那市西箕輪から土地のご紹介です。

今回ご紹介するのは、約100.73坪（333㎡）もの広さを誇る売地。約100坪と聞くと、「わぁ、広い！」と感じる方も多いのではないでしょうか。この広さが、あなたの暮らしにどれだけの可能性を与えてくれるか、想像してみてください。

現況は更地ですので、すぐにあなたの理想の家づくりに取り掛かることができます。ゼロから設計できるので、「こんな間取りにしたい」「大きな窓から光を取り入れたい」「こだわりのキッチンにしたい」といった、あなたの想いを存分に詰め込んだ家を建てられます。
※なお、本物件は地目が畑のため、宅地としてご利用いただくためには、事前に農地転用許可を得る必要があります。

そして、広々とした庭をどう使うか。これが、この土地の最大の魅力の一つと言えるでしょう。
お子様が走り回れる広い芝生の庭、週末にはBBQを楽しめるウッドデッキ、採れたての野菜を食卓に並べる家庭菜園、色とりどりの花が咲き誇るガーデニングスペース…あなたの「こんな暮らしがしたい」が、きっとここで叶います。東側公道に接しているので、朝から明るい日差しが差し込む、気持ちの良い毎日が送れることでしょう。

この土地がある伊那市西箕輪は、まさに「信州の自然」を体感できる場所。周辺には美しい田園風景が広がり、遠くには雄大な山々を望むことができます。空気は澄み、夜には満点の星空が広がる…そんな、都会では味わえない贅沢な日常がここにはあります。さらに、「西箕輪ふるさと景観住民協定」というものがあるため、この美しい景観が将来にわたって守られていくという安心感も大きいですね。

お子様がいらっしゃるご家庭にとっても、ここは魅力的な環境です。自然の中で、のびのびと成長できる環境は、何よりの財産になるはずです。

地形など

土地面積は約100.73坪。

アクセス

飯田線田畑駅6900ｍ車約13分または飯田線伊那北駅7400ｍ車約14分。

県道203号線や県道476号線といった主要道路へのアクセスが良好な立地。通勤やお出かけの際も、スムーズに移動できる利便性があります。

周辺環境

・老人保健施設はびろの里まで約650ｍ
・信州羽根広高原牧場まで約1300ｍ
・西箕輪小学校まで約1600ｍ
・みはらしの湯まで約1600ｍ
・富士見高原医療福祉センター西箕輪診療所まで約2000ｍ
・ファミリーマートJA西箕輪店まで約2000ｍ
・西箕輪中学校まで約2100ｍ
・JA上伊那西箕輪支所まで約2200ｍ
・西箕輪郵便局まで約2800ｍ
・おおがや歯科医院まで約2800ｍ
・小木曽歯科医院まで約3000ｍ
・西箕輪南部保育園まで約3300ｍ
・ニシザワショッパーズ食彩館信大前店まで約3600ｍ
・デリシア伊那インター店まで約4100ｍ　
・伊那中央病院まで約5600ｍ

物件概要

所在　伊那市西箕輪2803-3
交通　飯田線田畑駅6900ｍ車約13分または飯田線伊那北駅7400ｍ車約14分　
地目　畑　
土地面積　333㎡　（約100.73坪）※セットバック概算面積約2.2ｍ
前面道路　東側　公道　幅員約3.6ｍ　接道約11ｍ
非線引き区域　無指定　建ぺい率60％　容積率200％　
西箕輪ふるさと景観住民協定田園地域　土砂災害警戒区域（一部）
現況　更地（現況渡し）
引渡時期　相談　
価格　100万円
取引態様　専属専任媒介

お問合せ方法

自然豊かな場所で、家族との時間を大切にしたい。趣味のスペースを充実させたい。都会の喧騒から離れて、心穏やかな毎日を送りたい。…そんなあなたの願いを叶える場所が、この西箕輪の土地にはあります。

「ちょっと見てみたいかも」「もう少し詳しく話を聞いてみたい」そう思われたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちライフステージのスタッフが、この土地の魅力をもっと詳しくお伝えし、あなたの夢の実現をサポートさせていただきます。

この記事を書いた人

宅地建物取引士茂木: 神奈川県生まれ
平成18年に不動産業界に入り、平成21年に宅建試験合格現在に至ります。
宜しくお願い致します。

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