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お電話でのご相談申込 046-296-5599 受付時間 9:00-18:00 [ 水曜定休 ]
普通の不動産屋さんで
「ウチではできない」「難しすぎてできない」「遠方で無理」と断られた不動産を得意としています。
諦める前にご相談ください。
- 住宅ローンが 払えない
- 住宅ローンが破たんした！任意売却したい！そんな方も大丈夫。
債権者と折衝、引越し先探し、転居費用捻出、ゴミ処分まで全部やります。生活保護者や精神疾患者も対応。 - ゴミ屋敷、 自死や変死、 火事物件
- 処分業者の手配はもちろん、室内動産をそのままで売却も可能。
まるっとお任せで対応いたします。 - 離婚・争続物件
- 物件価値を高める売却の方法をご提案します。信頼関係が破たん、意思疎通に難がある場合でもスムーズに売却します。
- 借地権、 底地兼売却
- 地主の譲渡承諾、再建築承諾、借地権更新など売却の前の「借地の整備」から対応します。
- 遠く離れた 地方都市の物件
- 誰もやりたがらない、遠方で且つ廉価な不動産でも積極的に対応します。
- 不動産投資 失敗物件
- サブリース業者が破たんした、家賃滞納、入居者不明などの問題も入居者の特定から対応。早期売却を実現します。
- 税金未納、 差し押さえ物件
- 納税資金の捻出の方法のご相談、差押え抹消条件を付けない売却など通常とは違う売却手法も立案します。
- 共有不動産問題
- 共有者や相続人が行方不明、私道のある不動産など人間関係がフクザツな不動産の売却でも対応可能です。
選ばれる理由
ライフステージはここが違う！
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ややこしい不動産に特化した不動産会社
あなたのお悩みを解決する宅建士の杉山善昭は、FMヨコハマで不動産相談番組のパーソナリティーとして活動しているほか
年間5,000件の不動産相談が寄せられる（公社）神奈川県宅地建物取引業協会の中央無料相談員として10年以上在籍。
不動産会社からの業務相談にも対応しているエキスパートです。
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ご家族や売主の状況に合わせて
柔軟に対応します複雑な背景を持つ不動産は単に法的に解決するだけでなく、所有者や関係者の「心の問題」にも配慮して進めていく必要があります。
あなたのお悩みを解決する杉山善昭は、宅地建物取引士の資格だけでなく、上級心理カウンセラーの資格を持ち、ご家族や売主の状況に合わせて柔軟に対応します。
ご相談いただく方の中には精神的に落ち込んでいる方や共有者間の人間関係が著しく悪化している方もいらっしゃいます。
そうした方にも極力、人との接触回数を少なくして売却を進めることができます。
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遠方からのご依頼、
遠方の不動産でも対応ご実家の処分をしたいけれど、今住んでいる家が遠い。そんな方でも問題ありません。
遺品整理が必要、孤独死をしたなど住宅の状況がどんな状況でも大丈夫です。
弊社ではこうした「フクザツな状況に配慮した対応」が得意です。
「こんな状態だけど大丈夫かな」という複雑なご状況こそ、弊社にご相談ください！
成功事例
売却が成功したお客様の声です
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8人姉弟の争続を乗り越え売却成功
4年の裁判の結果、 判決が出て共有になったものの仲が悪く売却できなかった物件を売ってもらえました。
これでやっとスッキリしました!
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鬱病で他人と接触不可能から売却成功
うつ病で失業、住宅ローン、管理費、税金が膨らみました。
どん底状態の中でも売却ができました。
人並の生活ができるようになって良かったです。
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過疎化している田舎の土地売却成功
ど田舎の土地で、どこの不動産会社からも断られてしまったのですが、 手放す事ができて良かったです。
子供達に迷惑をかけずに済んでホッとしています。
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ややこしい不動産、
解決への流れ
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- 相談お申込み
- お電話・LINE・メールフォームからどうぞ
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- 無料相談実施
- お話しをうかがって、解決方法を決定します
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- 方針決定
- 売却後のトラブルを予防するために
不動産の調査を行います
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- 関係者 折衝
- 共有者、隣接所有者、銀行、役所などと折衝します
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- 売却や賃貸の実施
- 売却、賃貸共に弊社でまるっと
プロデュースいたします
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- ややこしい不動産の問題解決！
- すっきりして笑顔の生活が始まります
代表からのメッセージ
今でこそ、不動産取引の本を出版し、住宅ローンのお支払いでお困りになっている人を助ける仕事をしている私ですが、19歳の時は、電気を止められる程、極貧な生活をしていました。
毎日、希望もなく「自分の人生はこれからどうなってしまうのか、、、」絶望感に苛まれる毎日で、夜も眠れず、うつ病一歩手前でした。
今でこそ住宅ローンのお支払いでお困りになっている人を助ける仕事をしている私ですが若い頃は希望もなく「自分の人生はこれからどうなってしまうのか、、、」絶望感に苛まれる毎日で、夜も眠れず、うつ病一歩手前でした。
不動産業界に入って「なんていい加減な世界だ！」とすぐに気づきました。
不動産業界が嫌になりそうになりましたが自分だけは「後ろ指を刺される仕事をしない」「まともな仕事をする」「感謝される仕事をする」と考え、行動してきました。
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