アパガーデンコート綾瀬オーナーチェンジ物件の1LDK消費税非課税物件

今回ご紹介するのは、東京都北東部にある足立区のマンション。
賃貸中の為、オーナーチェンジ物件になります。
2駅利用することができるので、都心だけだはなく埼玉・千葉方面にもアクセスしやすいところです。
加平インターが近くにありますので、車でお出かけの多い方や通勤をする方にもオススメ。

外観写真をご覧いただきましょう。

落ち着いた雰囲気です。
南側には高い建物が建っていないので、圧迫感が感じにくくなっています。

間取りをご覧いただきましょう。

LDKが約15.6帖で対面キッチン。
洋室は7.3帖。クローゼットがあります。
浴室乾燥機が付いておりますので、雨の日や梅雨時のお洗濯に便利。
2面バルコニーの角部屋です。

宅配ロッカーがありますので、不在時などに助かります。
こちらのマンションはペットの飼育ができるのですが、所在階数によって飼育できる種類が異なります。
このお部屋は猫・小型犬は合わせて2匹まで、中型犬は1匹まで飼育できます。
来客用の駐車場もあります。

周辺環境です。
ファミリーマート加平インター店まで約220m
近くにコンビニがあると、便利ですよね。
ベルクス足立加平店まで約750m
営業時間は10時から21時まで。日曜日・火曜日は開店時間が9時です。
西友北綾瀬店まで約1200m
24時間営業。(一部を除く)
朝早い時や帰りが遅くなった時に買い物ができますね。
しょうぶ沼公園まで約550m
6月の見頃に合わせてしょうぶまつりや夜間にはライトアップが行われます。
開花状況はコチラから確認することができます。
春にはたくさんの桜が咲くようです。
東綾瀬公園まで約450m
花壇や小川があり四季を感じながら、散策などいかがでしょうか。
都内に居ながら自然を楽しむことができそうですね。

物件概要
所在 足立区綾瀬7-1-23
交通 東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
   またはつくばエクスプレス青井徒歩10分
土地権利 所有権 築年月 平成17年(2005年)7月
構造 鉄筋コンクリート造11階建2階部分
専有面積 54.09㎡(約16.36坪)バルコニー面積 15.91㎡(約4.81坪)
間取り 1LDK 総戸数 77戸 管理費 10,520円 修繕費 7,600円
駐車場 あり 9,000円~17,000円/月額 駐輪場 あり 300円/月額
バイク置き場 あり 2,000/月額 管理形態 全部委託 日勤
管理会社 アパコミュニティ株式会社 
現況 賃貸中(H27.9月~賃料105,000円、管理費等5,000円)
(全てR1.9.2現在)※飼育可能(細則あり)※都市ガス 
取引態様:専属専任媒介
価格:2180万円

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