残堀第八小学区の建築条件なし売地。南西角地で日当たり良好です

今回ご紹介するのは、武蔵村山市にある売地です。
残堀というと横田基地の隣で有名ですね。
2,385世帯、5,921人が住んでいる町です。(wikipediaより引用)
アクセスは西武拝島線西武立川駅若しくは、JR青梅線昭島駅となります。

昭和島からですと新宿駅まで約35分程度、東京駅まで50分程度でアクセスできますから、都心に通勤されている方にもよろしいのではないでしょうか。
所要時間は時間帯によって変わってきますので、googlemap等で調べてみてくださいね。
意外と便利であることに気づくと思います。

都心へのアクセスの良さって、お子さんが私立や大学に進学する時に効いて来るんですよね。
私も、神奈川県の某所に自宅を買いましたが、子供の成長と共に不便さを感じて引越ししましたから。

武蔵村山市残堀外観写真

残堀というと少し道が細めのイメージがあるかもしれませんが、こちらの物件は開放感がある南西角地。
狭さを感じないと思います。

買い物は一番近い所が「いなげやフードランド」で約550mほどの所にあります。
その他、イオン武蔵村山店、ダイエー武蔵村山店等がありますが、自転車アクセスになります。

武蔵村山市のハザードマップを確認すると、こちらの場所は白区域。
浸水の危険も低いエリアだということが分ります。
武蔵村山市残堀売地
土地の形も成型地に近いですので、間取りの自由度が高いですね。

現在、古い家屋が建っていますが、そのままでのお引渡しとなります。
耐用年数を超えているので、リフォームは少々困難かと。

物件価格の他に解体工事費用が掛かりますので、価格+解体工事代の総額で購入をご検討ください。
建物を建築のご相談も受け賜ります。
こちらの物件ですと23坪程度の建物になりますが、本体価格1,242万円(税込)程度で建築可能です。
(※諸経費別。お問合せください)

23坪程度となると2LSD~3LDK程度の間取りが入ります。

学校に関しては
第八小学校区域で約1100m
第五中学校区域で約1200m
となります。

サイクリングが盛んで有名な狭山湖からほど近いので、自転車が趣味の方にオススメです。

物件概要
所在 武蔵村山市残堀2-66-7
交通 西武拝島線西武立川駅バス8分シドメ窪停歩3分
   JR青梅線昭島駅バス14分シドメ窪停歩3分
地目 宅地 権利 所有権 
土地 96.85㎡(約29.29坪)
第1種低層住居専用地域  
建ぺい率40% 容積率80%
第1種高度地区 航空法
日影規制
現況 上物あり 引渡 相談
上水道 公共下水 PG
価格1,120万
取引態様:専属専任媒介

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