2019年12月15日 / 最終更新日時 : 2019年6月16日 宅地建物取引士杉山善昭 代表杉山ブログ 築25年超の階段マンションは売却困難物件 もうタイトル通りなのですが、売却の依頼を受けても非常に売れにくいです。 一般に建物は新耐震基準と、旧耐震基準があります。 両者の境目は1981年6月1日。 ここで耐震基準が改正されました。 誤解されやすいのは、この日付。 […]
2019年1月8日 / 最終更新日時 : 2021年4月25日 宅地建物取引士茂木 売買物件情報 町田駅徒歩圏投資用ワンルームマンション 今回ご紹介するのは、町田駅から徒歩圏のワンルームマンションです。 ご存知の方も多いと思いますが、町田駅はJR横浜線と小田急線が乗り入れる乗り換え駅です。 もちろん急行停車駅。 町田駅は新宿駅に約36分程度、新横浜駅に約2 […]
2018年7月31日 / 最終更新日時 : 2021年4月25日 宅地建物取引士杉山善昭 売買物件情報 人気の小田急沿線エリアの世田谷、不動産投資用物件利回り6％超 今回ご紹介する物件は、投資用の不動産です。 複々線化が完成した小田急線の千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅の間にある、コンパクトなマンションになります。 ちなみに、成城学園前までは歩くと25分程度で着きますので、成城学園ブランド […]
2018年7月3日 / 最終更新日時 : 2021年4月25日 宅地建物取引士杉山善昭 売買物件情報 築地本願寺隣接の投資用ワンルームマンション新橋駅も徒歩圏 今回ご紹介するのは、あの築地にあるワンルームマンション。 言わずと知れた日本の台所、築地。 私も妻とよく食べ歩きに行きます。 複合施設として生まれ変わる予定がありますが、その築地エリアです。 日本人なら築地の名前を知らな […]
