町田駅徒歩圏投資用ワンルームマンション

今回ご紹介するのは、町田駅から徒歩圏のワンルームマンションです。

ご存知の方も多いと思いますが、町田駅はJR横浜線と小田急線が乗り入れる乗り換え駅です。
もちろん急行停車駅。
町田駅は新宿駅に約36分程度、新横浜駅に約20分程度、横浜駅に約36分程度でアクセスできる駅です。

まずは間取をご紹介しましょう。
間取は、少し変形したワンルーム。
一番奥の部屋なので、他の部屋よりも広めです。

バルコニー側は駐輪場ですので日当たりもそこそこ確保できています。

小田急は特急ロマンスカーの一部、快速急行、急行、準急、各停が止まります。
横浜線は快速、各停が止まります。

賃貸需要について少し数値をご紹介しますね。
ネットで調べた所、
小田急町田駅の乗降客数は、292,579人と小田急の中で2番目に多い人数です。
下北沢よりも上というのは驚きですよね。

JR横浜線の町田駅の方は、112,447人と横浜線の中で第1位。
ちなみに2位が八王子になります。
横浜駅は横浜線が乗り入れているだけで横浜線の駅ではないので除外となります。

私も町田はよく行きますが、とにかく若い人が多い街という印象が強いですね。
駅前に商業施設もたくさんありますしね。

大学が多いから大学生が多いのか、大学生が多いから大学が多いのかよく分かりませんがｗ
相模女子大学、北里大学、女子美術大、昭和薬科大学、和泉短期大学、玉川大学、桜美林大学などキリがない位、町田市周辺には大学があります。

それで思い出しましたが、お子さんを大学に通わせて賃貸を借りる位なら、いっその事ワンルームを買ってしまうという手もありますね。
卒業したら売ってしまっても良いですし、違う学生さんに貸してもいいですし。

床はフローリングではなく、大理石調のPタイルです。
建具には、レモンイエローのシートを張りました。
非常に清潔感があります。

唯一難点を言うと、町田駅はポテンシャルが高いので、徒歩圏と言っても居住用のマンションが駅近に少ないので必然的に10分以上あることが多くなります。
駅の周りが明るいだけに、住宅地に入ると急に暗く感じてしまうかもしれない所です。

是非ご検討くださいね。

物件概要
所在　町田市原町田2-16-8
交通　横浜線町田駅徒歩12分または
小田急線町田駅徒歩15分
土地権利　所有権
築年月　平成4年（1992年）5月
構造　鉄筋コンクリート造4階建2階部分
専有面積　19.75㎡（約5.97坪）
バルコニー面積　2.47㎡（約0.74坪）
間取り　1R　総戸数31戸
駐車場　空きなし　駐輪場　あり（無料）
バイク置場　なし　管理形態　全部委託
管理会社　スカイサービス株式会社
現況　空き
※ペット飼育不可・ピアノ演奏不可
取引態様：専属専任媒介