橿原市忌部町、整形地建築条件なし売地車2台駐車可能

今回御紹介するのは奈良県の中部にある、橿原市忌部町の売地です。

イオンモール橿原まで約1800m、スーパービバホーム橿原店まで約1100m、
ニトリ橿原店まで約1400mなどがありますので、利便性は良いエリアだと思います。

決まったメーカーでしか建築できない条件付きという売地がありますが、この土地は建築条件はついておりません。
お好きな建築会社でマイホームを建てることができます。

間取りなど考えるとあっという間に時間が経ってしまいますが、その分お家が完成した時の喜びも大きいと思います。理想のお家をお建て下さい。

土地の形が変形していると家を設計する時に、結構苦労しますし、変形土地に建築をすると建築費も上がってしまいます。
しかし、今回ご紹介する土地は、正方形に近い土地の形をしていますので、間取りの自由度も高めではないかと思います。

前置きはこのくらいにして、土地の形をご覧下さい♪
奈良県橿原市忌部町土地概略図

ご覧ののように約8.9mの間口があります。
間口というのは、道路に接している土地の長さのことを言うのですが、このくらいの長さが確保できていると、一台は縦、一台は横に車を駐車することができます。

また、道路自体の幅も約6m程ありますので、運転はちょっと苦手。。。という方でも車庫入れの問題はほとんどないと思います。

北道路ですが南側は建物がないので、日が当たります。

交通アクセスですが、最寄駅は金橋駅です。電車の本数は1時間に1~2本と少ないですが。。。
もっとも、このエリアでお探しになる方はほとんど車を運転されると思いますので問題はないと思います。
運転ができない方は最寄駅まで徒歩で22分程かかりますが、何とか歩けます。

お子様のいるご家庭で気になる学校情報ですが、金橋小学校(創立128年なんだそう!)まで約1200mです。
創立68年の光陽中学校までは約2500mと結構な距離があります。
2500mと聞くと遠い気がしますが、お友達や先輩、後輩などと一緒に登下校をするとコミュニケーションの場にもなりますね。

また、近くには橿原運動公園グラウンドや橿原運動公園があり、野球場、テニスコート、プールがあり施設が充実しています。自然を楽しみながらウォーキングなどをしてリフレッシュができそうですね。
駐車場が無料というのも嬉しいです。

物件より約1700mのところにある橿原ぽかぽか温泉という天然温泉。
高濃度の炭酸温泉が自慢のようです。

私自信、初めて炭酸温泉に入った時、肌に張り付くような泡になんとも不思議な感じを受けた思い出があります。
入浴後も暫くは体がぽかぽかしていたので体が芯から温まりました。
後で聞いたら、炭酸泉は高血圧にも効くそうですね。
駐車場は200台が利用できます。車で4~5分の場所ですので休日にご家族でゆっくり疲れを癒してみては如何でしょうか。

日当たりや周辺状況はご自身の目で確かめていただくのが一番ですが、現在居住中ですので見に行く際はご配慮をお願いします。
現況は上物がありますので、解体が必要になります。

物件概要
所在 奈良県橿原市忌部町65-2
交通 JR桜井線金橋駅徒歩22分
地目 宅地 
権利 所有権 
土地 101.01㎡(約30.55坪)
準工業地域 
建ぺい率60% 容積率200%
法22条区域 高度地区20m 
景観計画区域 沿道市街地域 
現況 上物あり 引渡 相談 
上水道 公共下水 都市ガス
価格710万円

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