広島市西区高須台5丁目オール電化の中古戸建

9/18販売価格を改定しました。

今回ご紹介するのは広島市西区にあるウッドデッキ付きの中古戸建。
西区の中央には太田川放水路が流れ、観音マリーナ海浜公園などがあり自然環境に恵まれているところ。
広島といえばカキが有名ですよね。時期によりますが、草津港で味わえるようです。
三滝山の中腹には三瀧寺があり、多宝塔は県の重要文化財。
秋は紅葉の名所になっており、歴史や文化を感じることができますね。

外観等

ページュ色を基調としたツートンの外観。
レンガを使用している箇所があり、可愛らしい印象です♪
地下車庫にシャッターが付いていますので、紫外線や汚れから車を守りたい方にオススメ。2台駐車可能です。
バルコニーから瀬戸内海が眺められます！

アクセス

山陰本線西広島駅バス10分高須台五丁目バス停歩3分。
小学校が近くにありますので、お子様の通学に便利なところです。

間取など

【１階】
LDK：約16.1帖
キッチンに勝手口があり換気がしやすいですね。勝手口があるので、室内に生ごみを置くのに抵抗がある方にも嬉しいですね♪
和室：約6帖
お子様のお昼寝スペースや遊び部屋としてもお使いいただけます。
和室：約8帖
床の間があり、壷や掛け軸を飾るのはもちろん、お好みのものを飾り趣味を楽しむスペースとしてもいかがでしょうか。
【2階】
西側洋室：約13帖
シングルベットを2台置いても、家具などを置くスペースがあります。
東側洋室：約9.5帖
ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。

周辺環境

・美容室Ｂｅｌｅｚａまで約110ｍ
・高須台第三公園まで約220ｍ
・高須台第四公園まで約230ｍ
・高須台中央公園まで約350ｍ
・高須小学校まで約500ｍ
・ローソン広島高須台店店まで約500ｍ
・フレスタ己斐上店まで約1300ｍ
・古田中学校まで約2200ｍ

物件概要

所在：広島市西区高須台5-11-9
交通：山陰本線西広島駅バス10分高須台五丁目バス停歩3分　
地目：宅地　権利：所有権
土地面積：176.20㎡(約53.30坪)
建物面積：126.96㎡（約38.40坪）
築年月：1999年（平成11年）2月
構造：木造セメント瓦葺2階建
間取り：4LDK
前面道路　東側　公道　幅員約12.0ｍ　接面約12.5ｍ　
市街化区域　第一種低層住居地域　高須台パークタウン地区地区計画　宅地造成工事規制区域　　
建ぺい率　50％　容積率　100％　
上水道　公共下水　オール電化
現況：空室
引き渡し時期：相談
価格：2,980万円（消費税非課税物件）
取引態様：専属専任媒介