リニアが来る相模原市。緑区川尻の土地1367㎡が無料

資料請求はこちらからお願いします。
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※本件ページをよくご確認の上でお申込み下さい。

今回ご紹介する物件は、相模原市にある山林です。
相続した土地ですが使わないので無料で差し上げたいというご依頼をいただき掲載しています。

物件概要
所在：相模原市緑区川尻字穴川4872-1、4873-1、4873-3
地目：山林
地積：合計1367㎡
位置（googleマップ）
https://maps.app.goo.gl/URFvcFDY4Gu34kCf7
※マップは概略の場所になります。
※接道していません。

【無料不動産について重要なご案内】
※現地見学は自由に実施してください。
※贈与ですので弊社仲介に入らず媒介契約は不要です、したがって仲介手数料は発生しません。杉山善昭が物件情報の代理掲載をしています。
※宅建業法においては買主に対して宅建業者が重要事項の説明を行う規定となっておりますが、本件は贈与契約であるため宅地建物取引業法の適用外となるため説明義務がないこと。また、受贈者から何ら報酬を受け取とらないことから受贈者からの不動産に関するご質問にはお答えしておりません。
※提供資料が最新版である保証は出来かねます。またライフラインの埋設管利用の可否、建築の可否制限等公法制限、不動産利用制限はご自身でご確認ください。ご質問をいただいても回答できかねます。
※贈与手続きそのものに関するご質問にはお答えいたします。
※規約がある場合、所有者が持っているものですので最新のものである保証がございません。
各種負担金等はご自身でご確認ください。
※現地に雑草、樹木等があると思われますが、現状にてお引渡しとなります。
※所有権登記は必須で当該登記費用が発生します。また贈与税が発生する場合受贈者の負担となります。
※所有権移転等は司法書士が行います。当方指定の司法書士で贈与を受ける方を優先致します。
※司法書士を受贈者が指定する場合、当該司法書士に「所有権移転登記について贈与者は本人限定郵便にて手続きを行いますが、費用は贈与者負担とします」と説明下さい。
※添付所有権移転登記費用の見積は受贈者がお一人（個人）の前提での見積もりになります。また、登録免許税額は概算となります。
※固定資産税等は日割り精算になります。贈与が決定し次第清算金を算出いたします。
※贈与条件：現況渡し、境界非明示、契約不適合責任免責となります。
※資料のご案内は司法書士より所有権移転登記費用の見積を取得（現在依頼中）でき次第となります。

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この記事を書いた人

宅地建物取引士杉山善昭

宅地建物取引士、建築士、公認不動産コンサルティングマスターなどの有資格者。「杉山善昭の不動産ワクチンがいまなぜ必要か？」著者
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会中央無料相談所相談員。
1990年から不動産業界に従事、2005年(有)ライフステージ代表取締役就任。

エフエム横浜放送記録

2024年11月21日

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