さくら市フィオーレ喜連川の無料不動産、ゼロ円で差し上げます

【重要なご案内】
・本物件は無償譲渡であり、宅地建物取引業には該当せず、弊社は仲介（媒介）に入りません。弊社代表の杉山善昭が物件情報の代理掲載をしています。
・物件概要等についてはできる限り正確な情報を掲載しておりますが、役所調査は未了ですので、買主様自身で環境、公法制限、ライフラインの調査を行っていただきますようお願い致します。現地の見学はご自由に実施してください。

【物件説明文】
いつかは別荘を建てて住みたいと考え購入した土地ですが、建物を建てないこととなりました。
雑草の刈り取り等が大変なので、無償で譲渡致します。
引き継いでいただける方を探してほしいというご依頼を受けて掲載しています。

物件概要
所在：栃木県さくら市フィオーレ喜連川4丁目
交通：JR宇都宮線氏家駅より車で約17分
土地：地目：山林
　　　地積：404㎡
都市計画：非線引き区域
用途地域：無指定
建蔽率：50％
容積率：100％
接道：公道
建築協定：あり
フィオーレ喜連川地区計画参照
https://www.city.tochigi-sakura.lg.jp/manage/contents/upload/61bb37921b615.pdf
売買条件：現況渡し、境界非明示、契約不適合責任免責、所有権移転登記費用、贈与税が課税される場合は買主負担。
別荘管理費：1万円/年
　　　　　　建物を建てる場合：居宅5,000円/月額、店舗など6,500円/月額が必要。
　　　　　　温泉利用料：月10?まで3,500円、以降１?につき300円
本物件は全体的に傾斜地です。