閑静な住宅街！太陽光発電がある南道路の4LDK

阪急日生ニュータウン地区計画内にあり、約71坪の広い敷地♪
川西市は兵庫県南東部にあり、大阪府池田市と隣接しています。
最寄り駅の能勢電鉄日生中央駅より大阪空港駅まで電車で最短約1時間9分。（茂木調べ）
出張やお出かけで空港を利用する方や飛行機好きの方にオススメですね。

間取りをご覧いただきましょう。
1階からご紹介します。
LDKは約18.9帖。対面キッチンなのでリビングダイニングにいるご家族の様子を見ながら家事をすることができます。
勝手口がありますので、キッチンの中にゴミ箱を置きたくない方にはいいですね。
リビング階段なので家族が顔を会わせる機会が増えます。
水回りの近くにウォークインクローゼットがあり、着替えや買い置きした物などをしまって置けるところが嬉しいですね。
和室は個室としてはもちろんのこと、来客用のお泊りスペースとしてもお使いになれます。

2階はすべて洋室で2面採光になっています
北東側の洋室は約6.5帖。
収納と物入があり、お部屋を広く使うことが出来そうですね。
南東側の洋室は約6.2帖。
日当たりの良いお部屋です。
南西の洋室は約8.7帖。
ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
北西側に約4.0帖の納戸があり、使用頻度の低い物などをしまって置くことも出来ますね。

太陽光発電は日中の太陽で発電します。
エコキュートが付いていますので、効率的にエネルギーを使うことが可能で環境にも優しいですね。

現在居住中の為、残念ながら室内の写真はございません。
ご予約をいただくと室内を見ることができますので、事前に予約をお願いします。
ご自身の目で日当たりや眺望などをご確認下さい。

周辺環境です。
コープこうべコープミニ美山台まで約400ｍ。
営業時間が9時～20時まで。日々のお買い物ができます。
深山池公園まで約400ｍ。
緑が多く四季折々の自然が楽しめます。
公園内に歴史民俗資料館があり、2棟の古民家があります。
江戸時代の生活を知ることが出来そうですね。
岡林クリニックまで約500ｍ。
診療科目は内科・小児科。病気になった時は歩いて行ける距離にあると嬉しいですね。
川西美山台郵便局まで約800ｍ。
窓口での業務の他にＡＴＭがあり、急にお金が必要になった時にも助かります。

学校情報も載せておきます。
北陵小学校まで約600ｍ
東谷中学校まで約3900ｍ
となります。

物件概要
所在　兵庫県川西市丸山台二丁目
交通　能勢電鉄日生中央駅バス5分丸山台三丁目停徒歩1分
地目　宅地　権利　所有権
土地　235.83㎡(約71.34坪)　建物　121.30㎡（約36.69坪）
間取り　4LDK＋S　築年月　平成16年（2004年）1月
構造　木造スレート葺2階建て　第一種低層住居専用地域
法第22条区域　高さ限度　10m　外壁後退　1.0m
建ぺい率　50％、容積率　80％　現況　居住中　引渡時期　相談　現況渡し
上水道　公共下水　都市ガス
※専属専任媒介