不動産相談会」カテゴリーアーカイブ

大家さんの為の空室改善無料相談会@厚木市

全国賃貸住宅新聞社の調べによると、日本の空室率は
全国平均で23.07%だそうです。

まだ神奈川県は良いほうですが、それでも19.25%と
5件に一件は空室というデーターが出ています。

おそらく、厚木、海老名、座間等の県央地区は
神奈川県の平均よりも高い空室率だと予想されます。

「他の物件も空いているから仕方ない・・・」

そんな諦め顔の大家さんもいらっしゃるかも知れませんが
自分の物件はしっかり満室にしている大家さんもいらっしゃいます。

何が違うのでしょうか?

今空室で困っている大家さんの為に、空室改善無料相談会を開催いたします。
完全予約制で1対1のご相談となりますので、あなたが抱える独自のお悩みに
不動産コンサルタントの杉山 善昭がアドバイスを行います。

現在、賃貸管理を依頼している大家さんも歓迎です。
この機会に空室改善しましょう!

■イベント名:厚木市 空室対策無料相談会
■日時:平成25年4月7日(日)午前10時~午後5時まで
■相談料:無料(一件30~60分程度)
■相談員:宅建主任者、不動産コンサル 杉山 善昭
■相談内容:賃貸物件の空室対策
■対象者:大家さん
■場所:(有)ライフステージ
厚木市寿町1-3-14マイキャッスル本厚木1階
TEL046-296-5599
■交通:小田急線本厚木駅東口徒歩6分
■申込み方法:完全予約制です。
ご希望日時をお書きの上、フォームからお願いします

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本厚木不動産相談所にて相談会開催

■相談会名:本厚木不動産無料相談会
■日時:平成24年12月9日(月)午前10時~午後6時まで
■相談料:無料(一件60分程度)
■相談員:宅建主任者、不動産コンサル 杉山 善昭
     宅建主任者、不動産コンサル 工藤 仁
■相談内容:不動産相談全般
■対象者:一般消費者、事業者
■場所:(有)ライフステージ
    厚木市寿町1-3-14マイキャッスル本厚木1階
    予約申込みTEL0120-961529
■交通:小田急線本厚木駅東口徒歩6分    
■申込み方法:事前予約をお願いいたします。
■その他:○業務依頼へ強引な誘導、勧誘はいたしません。
      ○法律による守秘義務がですので、安心してご相談下さい。


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厚木市睦合南公民館不動産相談会終了しました

冷たい雨が降る中、不動産相続が安心になるセミナー&相談会
無事終了いたしました。

足元が悪い中、沢山の方々に起こしいただきまして
誠にありがとうございました。

相続セミナーというと、相続税がかかる方が対象のセミナーが
多いですが、自宅しか不動産がないという方や相続税がかからない。 続きを読む

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11/23厚木市睦合南公民会で不動産の相続が安心になる相談会開催

ジツは相続税がかからないほうが相続で揉めるって
ご存知でしたか?

分ける財産が沢山あれば、分け方で揉めるのですが
分かる財産がないと、少ない財産の分け方でまた、揉めるのです(笑) 続きを読む

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不動産投資物件専門会社から投資用不動産を購入することは?

金持ち父さん、貧乏父さんで有名のロバートキヨサキさんの会社が
倒産したそうですね。

事業の失敗というより、スポンサーとのトラブルのようですが。。。

さて、サラリーマン大家さんという言葉が出て大分経ちますが
先の年金基金廃止のニュースを受け、不動産投資ブームが更に加速しそうです。

不動産の投資というと、
投資用の不動産を専門に扱う不動産会社がありますね。

不動産投資を専門に扱う会社から投資用不動産を購入することは
本当に正しい選択でしょうか?

私の意見は「否」です。

投資用不動産を扱う不動産会社は、投資用不動産を動かしてナンボの世界です。
投資用不動産を買ってくれる顧客を探しています。

儲かる物件があるから投資家に紹介するのではなく、
不動産投資をしたい顧客を探し、適当な物件を売りたいのです。

居住用不動産を扱う会社が日々、消費者を探しているのと同じようにです。

つまり!
不動産投資家という消費者を探しているのです。

あなたは、消費者になりたいですか?
不動産投資をするなら、リターンを期待したいですよね?

リターンを期待したいなら、不動産投資会社から物件を購入してはいけません。

では、どうすればよいのか?

「自分で探すのです」

幸いなことに現代はネット社会。
投資用不動産の売り物件情報など、いくらでも手に入ります。

いくらでも手に入ったら今度はどうするのか?
選別しなければいけませんね。

最終的に投資用不動産の専門店で購入するにしても
自ら見目利きが出来なければいけません。

このブラックボックスである目利きの仕方。
私がお教えします。

10月26日(金)19時~21時
横浜で開催されるセミナーで私が講師を務めます
普通の不動産会社は絶対に言わない(言えない)事を公開!

10月26日儲かる投資不動用の目利きセミナーお申込みはこちらからです。

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厚木市森の里公民館不動産相続セミナー&相談会無事終了いたしました

先日、このホームページでご案内しましたが
厚木市森の里にある公民館でセミナー&相談会を開催いたしました。

多くの方々にご参加いただきまして、ありがとうございました。 続きを読む

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不動産相続が安心になるセミナー&相談会開催

一番相続で揉めやすいのが、居住している自宅です。
配偶者が生きているうちは、売却したくない。
しかし、相続人は売却して換金したい。

他に換金できる不動産があればよいのですが
資産が自宅だけという場合に、こういったトラブルが発生しやすいのです。 続きを読む

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シロアリ業者が教えてくれないシロアリ講座

不動産と切っても切れない関係の害虫。
ご存知シロアリ。 続きを読む

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第2回税金、住宅ローンの延滞に関する夜間個別相談会開催

税金の未納や住宅ローンの延滞などで
現在、所有している不動産に差し押さえられてしまった!

という方のための個別相談会を開催いたします。
日中は時間がなくて・・・
というあなたも大丈夫です。

夜間18時から受付開始で最終受付は21時です。
詳細はこちらをご覧ください

不動産トラブルは予防が最も大切です。
安心安全な不動産を見極めるためにオススメする本
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へそくりが増える!?家計見直しセミナー開催

お住まいを買うときに、必ずと言っていいほど
「住宅ローン」が出てきますね。

毎月払うし、とても長い期間払う訳ですから
しっかり計画を立てたいものです。

しかし、住宅ローンの検討というと
「今の家賃と同じくらい」とか
「この位は払えるはず」とか
「欲しい家を買うにはこの位払わないと」といった考え方になりがちです。

あなたはどうでしょうか?

長期のローンを組むときには、
将来どのくらいの収入があるか?
教育費はどのくらいかかるか?
老後の生活資金は?
など、多角的に検討をする必要があります。

生命保険などは、複数加入していると保証が重複していたり
イザというときに頼りにならない保険の可能性もあります。

お住まいを購入する前に、家計の見直しをしてみてはいかがでしょうか?
と言っても、自分では難しいことが分からなくて・・・と言う方。多いと思います。

私も長期的なプランや生命保険の目利きには、あまり自信がありません。

そこで、お金の専門家を弊社にお呼びして、誰でも簡単に
「家計の見直し」ができるようになる機会を作りました。

ファイナンシャルプランナー
という資格を聞いたことがあるでしょうか?

住居・教育・老後など将来のライフプランニングに合った
資金計画やアドバイスを行うお金の専門家です。

お金の専門家と言っても、投資をしましょうとかいう話ではありません(笑)
あくまで、収入に対してどう家計をやりくりするか的なことを得意とする
専門家です。

家計の無駄を発見し、「子供の教育資金」や「老後の生活」時には「家族旅行」のための
お金に変えることができたら、すばらしいことですよね!

是非ご参加下さい♪

日時:平成24年7月1日(日)
   1部11時~13時
   2部14時~16時
(1部と2部は同じ内容です)
講師:ファイナンシャルプランナー
場所:有限会社ライフステージ 
   厚木市寿町1-3-14マイキャッスル本厚木1F
参加費:無料
定員:6人
申込予約方法:有限会社ライフステージまで
       電話046-296-5599
駐車場:若干あり(近隣に市営駐車場もあり)
※お子様連れでも可能ですが、お席が少ないので保護者の責任でお連れください。

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